Վաճառվում է 3 հարկանի քարե տուն Երևանում: Այգեստան 11

Վաճառվում է 3 հարկանի քարե տուն Երևանում:
Այգեստան 11-րդ փողոց 1-ին նրբանցք :
​ Արժեքը և կոնտակտները.
​Գինը՝ 440,000 $ (սակարկելի)
​Հեռախոսահամար՝ 093058670
​ Ընդհանուր նկարագիր
​Տեղադրություն՝ Նորք-Մարաշ, Երևանի ամենահին կենտրոնական թաղամասերից մեկը — Այգեստան 11-րդ փողոց:
​Տան բնակելի մակերեսը՝ 328 քմ
​Հողատարածքի մակերեսը՝ 345 քմ
​Շինության տեսակը՝ Ամուր, երեք հարկանի քարե շինություն:
​ Կոմունիկացիաներ
​Ապահովված է բոլոր կենտրոնացված կոմունիկացիաներով (էլեկտրականություն, կոյուղի, ջրամատակարարում, գազ):
​Առկա է Baxi ջեռուցման համակարգ:
​ Հարկերի բաշխվածությունը
​1-ին հարկ
​Մակերեսը՝ 110 քմ
​Սենյակներ՝ նախասրահ՝ 1, ննջարան՝ 2, հյուրասենյակ՝ 1, խոհանոց՝ 1, սանհանգույց՝ 1:
​Վիճակը՝ Կոսմետիկ վերանորոգում:
​Կահավորում՝ Կահույք, կենցաղային տեխնիկա, բոլոր հարմարությունները:
​2-րդ և 3-րդ հարկեր
​Վիճակը՝ Սպիտակ սվաղ (սպիտակ կարկաս):
​Լրացուցիչ՝ Ունեն 2 մեծ պատշգամբ:
​ Առավելություններն ու առանձնահատկությունները
​ Գեղեցիկ համայնապատկերային (պանորամային) տեսարաններ, գեղեցիկ բնություն, մաքուր օդ, լուսավոր տուն (ամռանը տանը միշտ զով է), առանձնացված դիրք:
​ Տունն ունի հարմարավետ և տարողունակ նկուղ:
​ Գերազանց ներդրումային տարբերակ (հարմար է վարձակալության, հոսթելի կամ մեծ ընտանիքի բնակության համար):
​ Հանգիստ, խաղաղ և պահանջված թաղամաս:
​ Ենթակառուցվածքներ և հեռավորությունը տնից
​ Տնից ընդամենը 15 րոպե քայլելու հեռավորության վրա (ոտքով հասանելիության գոտում) գտնվում են՝
​ Սուպերմարկետներ և խանութներ՝ Yerevan City, Greenline, Parma, 88, ՍԱՍ, ինչպես նաև բանկեր և «Մետրոնոմ» առևտրի կենտրոնը:
​ Տարբեր ռեստորաններ, սրճարաններ և հրուշակեղենի խանութներ:
​ Դպրոցներ և մանկապարտեզներ՝ Ջոն Կիրակոսյանի անվան թիվ 20 դպրոց (տնից ընդամենը 5 րոպե հեռավորության վրա), Սլավոնական դպրոց, Պուշկինի անվան դպրոց, մանկապարտեզներ:
​ Բուհեր՝ Հերացու անվան բժշկական համալսարան, ԵՊՀ, Պոլիտեխնիկական համալսարան, Հայաստանի ամերիկյան համալսարան (ՀԱՀ):
​ «Նորք-Մարաշ» բժշկական կենտրոն:
​ Հանրապետության Հրապարակ:
​ «Երիտասարդական» մետրոյի կայարան:
​ Seasons (Սեզոնս) այգի:

​ Продается 3-этажный каменный дом в Ереване!
Первый переулок улицы Айгеста 11
​Стоймость и контакты:
​Цена: 440,000 $ (возможен торг).
Номер тел. 093058670
​ Расположение: Норк-Мараш, один из старейших центральных районов г. Ереван — ул. Айгестан 11.
​ Жилая площадь дома: 328 кв. м
​ Площадь участка: 345 кв. м
​ Тип постройки: Прочное трехэтажное каменное здание.
​Коммуникации:
Обеспечен всеми центральными коммуникациями (электричество, канализация, водоснабжение, газ).
Система Baxi
​​1-й этаж
​ Площадь: 110 кв. м
​ Комнаты:прихожая: 1 , спальни: 2 , гостинная: 1, кухня:1 , Санузел: 1
​ Состояние: Косметический ремонт
​Оснащение: Мебель, бытовая техника, все коммунальные удобства.
​ Состояние 2-го и 3-го этажей белый каркас: и имеют 2 больших балкона.
​ Преимущества и особенности
​ Прекрасные панорамные виды, красивая природа, чистый воздух, светлый дом (летом в доме всегда прохладно), уединенный .
​В доме есть удобный и вместительный подвал.
​ Отличный инвестиционный вариант (подходит для сдачи в аренду, хостела или проживания большой семьи).
​ Тихий, спокойный и востребованный район.
Инфраструктура и локации от дома .
​ В 15 минутах ходьбы в пешей доступности от дома находяться
Супермаркеты - Yerevan City, Greenline, Parma,88, банки, Метроном, Сас.
Различные рестораны, кафетерии и кондитерии .
Школы- (включая школу №20 им. Джона Киракосяна от дома 5 мин), Славянскую школу, школу Пушкина , детские сады,
Университеты- Медицинский университет им. Гераци , ЕГУ, Политехнический университет , Американский университет .
Медицинский центры «Норк-Мараш».
​ Площадь Республики
Метро Еритасардакан
​Seasons парк.