Купить 2-х уровневую квартиру в центре Еревана

Срочная продажа! Новая 2-х уровневая квартира 94 кв м с мансардой

Купите квартиру с террасой «Туманяна, 12» в центральной локации.

Квартира в 800 метрах от Площади Республики и Армянского академического театра оперы и балета, в сердце Еревана - центральной части города.

Квартира 2-уровневая, с мансардным этажом и уютной террасой.

1 уровень:
49 кв м
Потолки 3 м
• Кухня-гостиная
• Прихожая
• С/у с душем

2 уровень:
45 кв м
Потолки 2,7 м
• Спальня
• Спальня
• Кладовка
• Терраса
• С/у с душем

Окна и терраса выходят на тихую улицу, направление на юго-запад.

Квартира расположена на верхних этажах дома. Из окон и с террасы открывается потрясающий панорамный вид на город.

В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов.
Потолки до 3 метров, теплые полы на 1-м уровне квартиры.

Новая сантехника – унитаз ТЕКА, мойка CERSANIT (Италия, Испания)
Качественная мебель, зеркала, светильники.
Отопление – котел Lamborghini (Италия)

Дом 1960-х годов постройки, стены из розового туфа, перекрытия – бетон.

Функциональная планировка, великолепный ремонт и центральное расположение делают квартиру удачным вариантом для жизни и сдачу в аренду!

Расположение в центральной части Еревана открывает доступ к развитой инфраструктуре города.
Улица Туманяна в Ереване — это живописная и оживленная артерия города, известная своими уютными кафе, магазинами и культурными достопримечательностями. Квартира «Туманяна, 12» в доме, расположенном в центре, делает ее покупку инвестиционно-привлекательной и ликвидной.

Транспортные остановки, 2 станции метро, богатая инфраструктура — в шаговой доступности.
В шаговой доступности – магазины, кафе, салоны красоты, детские сады и кружки развития, школы.
Несколько высших учебных заведений, театры, скверы и музеи.

Детские сады, центр детского развития – 5 минут;
Школы – 2-3 минуты;
Фитнес-центр Flex – 2 минуты;
Магазины, офис туристической компании – на 1 этаже дома;
Бизнес-центр «Sayat Nova» - 1 минута;

Рядом расположены:
Ереванский Государственный Университет
Армянский Государственный Экономический университет
Национальная академия наук
Институт археологии и этнографии
Школа “Академия творческих искателей”
Консерватория

Транспортная доступность:
Остановки общ. Транспорта
Несколько остановок - в 2-5 минутах пешком
Метро:
М. Площадь Республики - 7 минут пешком
м. Еритасардакан - 13 минут пешком
Центральный автовокзал – 3,5 км
Ж/Д вокзал Еревана – 4,5 км
Аэропорт – 12 км

Начальная цена: $ 187 000
Показы 2 дня: 3 (чт), 5 (сб) октября
Будет продано по цене лучшего предложения: 07.10.2024г.

Документы готовы к выходу на сделку!
Квартира юридически и физически свободна.

Записывайтесь на просмотр!