Продается дом в Гюмри. Жилой\бизнес

Продается дом 170 м2 на участке 40 соток в историческом центре г. Гюмри в Армении. Находится в непосредственной близости к площади (200 м.), центру Тумо и парку. Высокая проходимость, большой поток туристов. Перспективное местоположение. Улица, на которой находится дом, прославилась в фильме «Танго нашего детства» (сцена с балконом; дом, который запечатлен в фильме, в настоящее время ремонтируется группой Ташир).
Дом постройки времен Кумайри, приблизительно 1850-ых гг.
Два входа: со стороны улицы и внутреннего двора.
2 этажа, 5 комнат.
3 просторных комнаты на втором этаже, большие окна с видом на улицу Ачемяна и внутренний двор.
2 комнаты на первом этаже. Есть баня-ванная. Санузел в доме. Электричество, газ, канализация.
Высокие потолки, около 3 метров (на втором этаже выше).
Деревянные полы.
В доме есть мебель. Интерьер в стиле советского и досоветского периода.
В одной из комнат установлены 2 печи. Обе в рабочем состоянии.
55 млн. драм.
Оплата драмами, долларами также приветствуется. (ватсап\телеграм).